14.01.202615:09:40UTC+00Продажи готовых домов в США взлетели до почти 3-летнего максимума

В декабре 2025 года продажи существующего жилья в Соединенных Штатах заметно возросли, увеличившись на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув годового уровня в 4,35 миллиона. Это самое значительное увеличение за почти два года и самый высокий уровень за почти три года, превзошедший ожидания рынка. Этот рост вызвал резкое падение запасов, которые снизились на 18,1% по сравнению с прошлым месяцем до 1 180 000 единиц, что эквивалентно 3,3 месяцам запаса при текущем темпе продаж. В тот же период медианная цена на существующее жилье немного снизилась до $405 400, что отражает скромный рост в 0,4% по сравнению с предыдущим годом. Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риелторов (NAR), отметил: "2025 год был сложным для покупателей жилья, характеризовавшимся беспрецедентно высокими ценами на жилье и исторически низким объемом продаж. Однако в четвертом квартале условия улучшились благодаря сниженным ставкам по ипотеке и более медленному росту цен на жилье. Этот позитивный сдвиг наблюдался во всех четырех крупнейших регионах, продемонстрировавших ежемесячные улучшения."