22.05.202514:08:46UTC+00Ventas de Viviendas Existentes en EE. UU. en su Nivel Más Bajo en 6 Meses

En abril de 2025, las ventas de viviendas existentes en EE.UU. experimentaron un ligero descenso del 0.5% en comparación con el mes anterior, llevando la tasa anual ajustada estacionalmente a 4.00 millones de unidades, la cifra más baja registrada en seis meses. Esta caída siguió a una tasa de 4.020 millones en marzo y se quedó por debajo de los anticipados 4.1 millones. El desempeño de las ventas regionales varió, con disminuciones observadas en el Noreste (-2%) y el Oeste (-3.9%), un aumento en el Medio Oeste (2.1%) y estabilidad en el Sur. El inventario de viviendas aumentó a 1.45 millones de unidades, marcando un incremento del 9% respecto a marzo. El precio medio de las viviendas existentes alcanzó los $414,000, reflejando un aumento del 1.8% respecto al año anterior. Lawrence Yun, Economista Jefe de la National Association of Realtors, comentó: "A pesar de la adición de siete millones de empleos a la economía, las ventas de viviendas se mantienen en el 75% de los niveles previos a la pandemia durante los últimos tres años. Hay una creciente pero no realizada demanda de viviendas que podría activarse con cualquier disminución significativa en las tasas hipotecarias. Desde una perspectiva macroeconómica, seguimos en un leve mercado de vendedores. No obstante, los niveles de inventario más altos vistos en casi cinco años ofrecen a los consumidores un mayor poder de negociación."