22.05.202514:08:46UTC+00Продажи вторичного жилья в США снизились до минимального уровня за последние 6 месяцев

В апреле 2025 года количество продаж существующих домов в США незначительно снизилось на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем, что привело к сезонно скорректированному годовому уровню в 4,00 миллиона единиц — самый низкий показатель за последние шесть месяцев. Это снижение последовало за уровнем в 4,020 миллиона в марте и не дотянуло до ожидаемых 4,1 миллиона. Показатели продаж варьировались по регионам, с уменьшением отмеченным на северо-востоке (-2%) и западе (-3,9%), ростом в Среднем Западе (2,1%) и стабильностью на юге. Объем жилищного инвентаря увеличился до 1,45 миллиона единиц, что на 9% выше показателя марта. Средняя цена за существующие дома достигла $414,000, что отражает рост на 1,8% по сравнению с предыдущим годом. Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риэлторов, прокомментировал: «Несмотря на добавление семи миллионов рабочих мест в экономику, продажи домов остаются на уровне 75% от допандемийного уровня за последние три года. Существующий, но не реализованный спрос на жилье может проявить себя в случае значительного снижения ипотечных ставок. С макроэкономической точки зрения, мы остаемся на умеренно рынке продавца. Тем не менее, самые высокие уровни инвентаря, наблюдавшиеся за последние почти пять лет, дают потребителям улучшенное положение для переговоров.»