22.05.202514:08:46UTC+00Penjualan Rumah Bekas di AS Mencapai Titik Terendah dalam 6 Bulan

Pada bulan April 2025, penjualan rumah yang sudah ada di AS mengalami penurunan sedikit sebesar 0,5% dibandingkan bulan sebelumnya, membawa tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman menjadi 4,00 juta unit—angka terendah yang tercatat dalam enam bulan terakhir. Penurunan ini mengikuti tingkat 4,020 juta pada bulan Maret dan lebih rendah dari perkiraan 4,1 juta. Kinerja penjualan regional bervariasi, dengan penurunan tercatat di Timur Laut (-2%) dan Barat (-3,9%), peningkatan di Midwest (2,1%), dan stabilitas di Selatan. Inventaris perumahan meningkat menjadi 1,45 juta unit, menandai kenaikan 9% dari bulan Maret. Harga median untuk rumah yang sudah ada mencapai $414.000, mencerminkan peningkatan 1,8% dibandingkan tahun sebelumnya. Lawrence Yun, Kepala Ekonom untuk National Association of Realtors, berkomentar, "Meskipun ada penambahan tujuh juta pekerjaan ke dalam ekonomi, penjualan rumah tetap berada di 75% dari tingkat sebelum pandemi selama tiga tahun terakhir. Ada permintaan perumahan yang meningkat tetapi belum terealisasi, yang mungkin akan terpicu oleh penurunan signifikan dalam suku bunga hipotek. Dari perspektif makroekonomi, kita tetap berada dalam pasar penjual yang ringan. Namun demikian, tingkat inventaris tertinggi yang terlihat dalam hampir lima tahun menawarkan konsumen daya tawar yang lebih baik untuk negosiasi."