27.01.202614:11:49UTC+00El Crecimiento de los Precios de la Vivienda en EE.UU. Aumenta Levemente pero Sigue Siendo Débil

El Índice de Precios de Viviendas Case-Shiller de 20 Ciudades experimentó un aumento interanual del 1.4% en noviembre de 2025, superando ligeramente el aumento del 1.3% del mes anterior y las predicciones del mercado que eran del 1.2%. Aunque esto marca el primer incremento en diez meses, el ritmo de crecimiento sigue siendo de los más bajos en más de dos años, resaltando la desaceleración continua en el mercado inmobiliario de EE.UU. La apreciación de los precios de las viviendas continúa siendo inferior a la inflación del consumidor, que se redujo al 2.7% en noviembre. En consecuencia, los valores reales de las viviendas han disminuido efectivamente en el último año, con el crecimiento de los precios quedando por debajo de la inflación por aproximadamente 1.3 puntos porcentuales. Por segundo mes consecutivo, Chicago lideró los principales mercados con un aumento anual del 5.7%, seguido de Nueva York con un 5.0% y Cleveland con un 3.4%. Por el contrario, Tampa experimentó la disminución más significativa, cayendo un 3.9%, marcando su 13º mes consecutivo de disminución anual en los precios. Otros antiguos mercados en auge impulsados por la pandemia, particularmente en el Sun Belt, también mostraron disminuciones significativas, con Phoenix, Dallas y Miami reportando descensos del 1.4%, 1.4% y 1.0%, respectivamente.