27.01.202618:11:49UTC+04Рост цен на жилье в США немного увеличился, но остается слабым

Индекс Case-Shiller, охватывающий цены на жилье в 20 крупнейших городах, зафиксировал годовой прирост на 1,4% в ноябре 2025 года, немного обогнав рост за предыдущий месяц на 1,3% и превзойдя рыночные прогнозы в 1,2%. Хотя это является первым увеличением за десять месяцев, темпы роста остаются близкими к своему самому низкому уровню более чем за два года, что подчеркивает продолжающееся замедление на рынке жилья США. Рост стоимости жилья по-прежнему отстает от потребительской инфляции, которая снизилась до 2,7% в ноябре. Таким образом, реальные значения жилья фактически снизились за последний год, так как рост цен отстает от инфляции приблизительно на 1,3 процентных пункта. Второй месяц подряд лидером среди крупнейших рынков стал Чикаго, показавший годовой прирост на 5,7%, за ним следуют Нью-Йорк с 5,0% и Кливленд с 3,4%. Напротив, Тампа испытала самое значительное падение, снизившись на 3,9%, отметив свой тринадцатый месяц подряд снижения годовых цен. Другие бывшие рынки-лидеры, подстегнутые пандемией, особенно в районе Sun Belt, также показали значительные падения, а Финикс, Даллас и Майами сообщили о снижениях на 1,4%, 1,4% и 1,0% соответственно.