27.01.202614:11:49UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Meningkat Tetapi Masih Lemah

Indeks Harga Rumah Case-Shiller bagi 20 Bandar mencatat peningkatan tahunan sebanyak 1.4% pada November 2025, sedikit melebihi peningkatan 1.3% bulan sebelumnya dan mengatasi jangkaan pasaran sebanyak 1.2%. Walaupun ini menandakan kenaikan pertama dalam sepuluh bulan, kadar pertumbuhan masih hampir ke paras terendah dalam lebih dua tahun, menunjukkan kelembapan berterusan dalam pasaran perumahan A.S. Kenaikan harga rumah terus ketinggalan di belakang inflasi pengguna, yang berkurangan kepada 2.7% pada November. Akibatnya, nilai rumah sebenar telah berkurang sepanjang tahun lalu, dengan pertumbuhan harga ketinggalan di belakang inflasi sebanyak kira-kira 1.3 mata peratusan. Untuk bulan kedua berturut-turut, Chicago mendahului pasaran utama dengan peningkatan tahunan sebanyak 5.7%, diikuti oleh New York pada 5.0% dan Cleveland pada 3.4%. Sebaliknya, Tampa mengalami penurunan yang paling ketara, menurun 3.9%, menandakan bulan ke-13 berturut-turut harga tahunan berkurang. Pasaran lain yang dahulunya mengalami ledakan kerana pandemik, terutamanya di Sun Belt, juga menunjukkan penurunan ketara, dengan Phoenix, Dallas, dan Miami masing-masing melaporkan penurunan sebanyak 1.4%, 1.4%, dan 1.0%.