01.09.202606:10:28UTC+00El crecimiento de los precios de la vivienda en el Reino Unido queda por debajo de lo previsto

El Nationwide House Price Index del Reino Unido aumentó un 1,6% interanual en agosto de 2026, por encima de la subida revisada del 1,4% registrada en julio, pero por debajo de las expectativas del mercado, que apuntaban a un avance del 2,1%. El economista jefe de Nationwide, Robert Gardner, señaló que tanto la actividad del mercado como los precios de la vivienda se han mantenido contenidos en los últimos meses, en un contexto de incertidumbre económica. En particular, las tensiones en Oriente Medio han impulsado al alza los precios de la energía, añadiendo volatilidad a las expectativas del mercado sobre los tipos de interés futuros.

Gardner destacó que la moderación del crecimiento salarial en el sector privado, junto con indicios de que los mayores costes energéticos aún no se han trasladado a la inflación subyacente, podría dar al Bank of England un mayor margen para hacer una pausa y evaluar su postura de política monetaria. También señaló que la asequibilidad de la vivienda está mejorando gradualmente, ya que los precios de la vivienda aumentan a un ritmo mucho más lento que los ingresos. Sin embargo, este beneficio se ha visto parcialmente compensado por unos tipos hipotecarios más elevados.

De cara al futuro, Gardner sugirió que la actividad del mercado podría recuperar impulso si el impacto del shock energético se atenúa y los tipos de interés del mercado descienden. En términos mensuales, los precios de la vivienda aumentaron un 0,2% en agosto, tras una caída del 0,1% en julio.