01.09.202606:10:28UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di UK Lebih Rendah Daripada Ramalan

Indeks Harga Rumah UK Nationwide meningkat 1.6% tahun ke tahun pada Ogos 2026, naik daripada kenaikan 1.4% yang disemak bagi Julai tetapi lebih rendah daripada jangkaan pasaran iaitu peningkatan 2.1%. Ketua Ahli Ekonomi Nationwide, Robert Gardner, menyatakan bahawa aktiviti pasaran dan harga rumah kekal lembap dalam beberapa bulan kebelakangan ini dalam persekitaran ketidaktentuan ekonomi. Khususnya, ketegangan di Timur Tengah telah mendorong kenaikan harga tenaga, sekali gus menambah turun naik dalam jangkaan pasaran terhadap kadar faedah masa hadapan.

Gardner menekankan bahawa pertumbuhan gaji sektor swasta yang semakin sederhana, di samping petunjuk bahawa kos tenaga yang lebih tinggi belum lagi menjalar ke dalam inflasi teras, boleh memberi ruang yang lebih besar kepada Bank of England untuk berhenti seketika dan menilai pendirian dasarnya. Beliau juga menunjukkan bahawa kemampuan memiliki rumah semakin bertambah baik, kerana harga rumah meningkat jauh lebih perlahan berbanding pendapatan. Namun begitu, manfaat ini sebahagiannya diimbangi oleh kadar gadai janji yang lebih tinggi.

Melihat ke hadapan, Gardner mencadangkan bahawa aktiviti pasaran boleh mendapatkan semula momentum sekiranya kesan kejutan tenaga berkurangan dan kadar faedah pasaran menurun. Pada asas bulanan, harga rumah meningkat 0.2% pada Ogos, selepas penurunan 0.1% pada Julai.