19.08.202611:09:39UTC+00อุปสงค์สินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐยังอ่อนแอ ขณะที่อัตราดอกเบี้ยยังอยู่ในระดับสูง

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ทรงตัวในสัปดาห์ที่แล้ว โดยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสัญญาสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบผ่อนคงที่ 30 ปีสำหรับเงินกู้ประเภท conforming ไม่เปลี่ยนแปลง อยู่ที่ 6.77% ความคงที่ของต้นทุนการกู้ยืมดังกล่าวไม่ได้สร้างแรงจูงใจมากนักให้ทั้งผู้ซื้อบ้านที่กำลังมองหาโอกาส หรือเจ้าของบ้านปัจจุบันตัดสินใจก้าวต่อ ส่งผลให้ปริมาณคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยรวมลดลงเล็กน้อย 0.4% จากสัปดาห์ก่อน แม้อัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวในช่วงดังกล่าว แต่อยู่ใกล้ระดับบนของกรอบการเคลื่อนไหวล่าสุด และขยับสูงขึ้นเล็กน้อยเมื่อต้นสัปดาห์นี้ บ่งชี้ว่ากิจกรรมในตลาดที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มซบเซาต่อไปในระยะใกล้ คำขอรีไฟแนนซ์เพิ่มขึ้น 2% แต่โดยรวมความต้องการยังอยู่ในระดับต่ำ เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูงยังคงกดดันไม่ให้ผู้กู้ โดยเฉพาะผู้ที่มีวงเงินกู้สูง ตัดสินใจกู้ ขณะเดียวกัน คำขอซื้อที่อยู่อาศัยลดลง 2% สะท้อนผลกระทบจากข้อจำกัดด้านความสามารถในการผ่อนชำระ การผ่อนชำระรายเดือนที่สูงขึ้น ผนวกกับความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจในวงกว้าง กำลังทำให้ผู้ซื้อบ้านบางส่วนตัดสินใจชะลอการซื้อบ้านออกไป