19.08.202611:09:39UTC+00Nhu cầu vay thế chấp tại Mỹ vẫn yếu do lãi suất duy trì ở mức cao

Lãi suất thế chấp tại Mỹ giữ ổn định trong tuần trước, với lãi suất hợp đồng bình quân cho khoản vay thế chấp cố định 30 năm đối với các khoản vay tuân thủ quy định không đổi ở mức 6,77%. Sự ổn định của chi phí đi vay này không tạo nhiều động lực cho cả người mua tiềm năng lẫn chủ nhà hiện tại tiến hành giao dịch, và tổng khối lượng hồ sơ vay thế chấp chỉ giảm nhẹ 0,4% so với tuần trước. Mặc dù lãi suất đi ngang trong giai đoạn này, chúng vẫn duy trì gần ngưỡng trên của biên độ gần đây và nhích tăng nhẹ vào đầu tuần này, cho thấy hoạt động trên thị trường nhà ở nhiều khả năng sẽ tiếp tục trầm lắng trong ngắn hạn. Số đơn xin tái cấp vốn tăng 2%, nhưng nhu cầu chung vẫn ảm đạm do mặt bằng lãi suất cao tiếp tục khiến người đi vay chùn bước, đặc biệt là những người có khoản vay với dư nợ lớn. Đồng thời, số đơn vay mua nhà giảm 2%, phản ánh tác động của các rào cản về khả năng chi trả. Các khoản thanh toán hàng tháng cao hơn, kết hợp với tình trạng bất định rộng hơn của nền kinh tế, đang khiến một số người mua tiềm năng trì hoãn kế hoạch mua nhà.