26.08.202611:09:29UTC+00อัตราดอกเบี้ยจำนองในสหรัฐฯ ทรงตัวใกล้ระดับสูงสุดในรอบหนึ่งปี

อัตราดอกเบี้ยสัญญาเฉลี่ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบอัตราคงที่ 30 ปีในสหรัฐฯ ขยับขึ้นมาอยู่ที่ 6.78% ในสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 21 สิงหาคม 2026 จากระดับ 6.77% ในสัปดาห์ก่อนหน้า โดยยังทรงตัวใกล้ระดับสูงสุดรอบหนึ่งปีที่ทำไว้ช่วงปลายเดือนกรกฎาคม ตามข้อมูลของ Mortgage Bankers Association การขยับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวเกิดขึ้นตามการเพิ่มขึ้นของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐ (Treasury yields) ท่ามกลางความกังวลเงินเฟ้อที่ยังดำเนินอยู่และกดดันตลาดพันธบัตร แม้ว่า กระทรวงการคลังสหรัฐฯ จะสร้างความประหลาดใจด้วยการประกาศขยายโครงการซื้อคืนพันธบัตรเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งเดิมถูกคาดหมายว่าจะช่วยหนุนอุปสงค์ต่อหนี้รัฐบาล

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับเพิ่มขึ้นเกือบ 70 จุดเบสิกนับตั้งแต่สหรัฐฯ และอิสราเอลเริ่มโจมตีอิหร่านในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ โดยราคาน้ำมันที่สูงขึ้นได้เพิ่มความกังวลเงินเฟ้อ และทำให้ตลาดคาดการณ์มากขึ้นว่า Federal Reserve จะคงอัตราดอกเบี้ยในระดับสูงเป็นเวลานานขึ้น ยอดคำขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยรวมลดลง 1.0% เป็นสัปดาห์ที่สองติดต่อกัน โดยคำขอรีไฟแนนซ์ลดลง 2.0% และคำขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านลดลง 0.3%