26.08.202611:09:29UTC+00Lãi suất thế chấp tại Mỹ duy trì gần mức cao nhất trong vòng một năm

Theo Hiệp hội Các nhà Cho vay Thế chấp (Mortgage Bankers Association), lãi suất hợp đồng bình quân đối với khoản vay thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm tại Mỹ đã nhích lên 6,78% trong tuần kết thúc ngày 21 tháng 8 năm 2026, từ mức 6,77% của tuần trước đó, duy trì quanh vùng đỉnh một năm được thiết lập vào cuối tháng 7. Đợt tăng này diễn ra trong bối cảnh lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ tăng, khi những lo ngại dai dẳng về lạm phát tiếp tục gây áp lực lên thị trường trái phiếu, bất chấp động thái bất ngờ của Bộ Tài chính Mỹ trong tuần trước là mở rộng chương trình mua lại trái phiếu – một bước đi vốn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu đối với nợ chính phủ. Lãi suất thế chấp đã tăng gần 70 điểm cơ bản kể từ khi Mỹ và Israel bắt đầu các cuộc không kích nhằm vào Iran vào cuối tháng 2, với giá dầu cao hơn làm gia tăng lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang sẽ duy trì lãi suất ở mức cao trong thời gian dài hơn. Tổng số đơn xin vay thế chấp giảm 1,0% trong tuần thứ hai liên tiếp, với số đơn tái cấp vốn giảm 2,0% và số đơn vay mua nhà giảm 0,3%.