09.09.202611:00:00UTC+00อัตราดอกเบี้ยกู้บ้าน 30 ปีสหรัฐฯ MBA ขยับขึ้นแตะ 6.85% สะท้อนต้นทุนกู้ซื้อบ้านยังสูงต่อเนื่อง

สมาคมนายหน้าจำนวนการขอกู้จำนอง (MBA) ของสหรัฐฯ รายงานอัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านแบบคงที่ระยะยาว 30 ปี (MBA 30-Year Mortgage Rate) ปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 6.85% จากระดับก่อนหน้าที่ 6.79% ตามข้อมูลอัปเดตล่าสุด ณ วันที่ 9 กันยายน 2026

การขยับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสะท้อนว่าต้นทุนการกู้ซื้อบ้านของผู้บริโภคชาวอเมริกันยังคงอยู่ในระดับสูง และยังไม่มีสัญญาณผ่อนคลายอย่างชัดเจนเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า แม้จะเป็นการปรับขึ้นในอัตราไม่มาก แต่ก็มีนัยสำคัญต่อภาระผ่อนชำระรายเดือนของผู้กู้ โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลังแรกและครัวเรือนที่มีรายได้จำกัด

การเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนและผู้ติดตามภาวะเศรษฐกิจใช้ประเมินความแข็งแกร่งของตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐฯ รวมถึงแนวโน้มการใช้จ่ายครัวเรือนในระยะถัดไป โดยการปรับขึ้นเล็กน้อยครั้งนี้อาจเป็นสัญญาณว่าต้นทุนทางการเงินในระบบยังคงตึงตัว และอาจกดดันกิจกรรมการซื้อขายบ้านต่อไป หากทิศทางดอกเบี้ยยังไม่กลับสู่ระดับที่ต่ำลงอย่างมีนัยสำคัญ