10.09.202614:08:22UTC+00ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ ปรับตัวลดลงตามคาด

ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐอเมริกาลดลง 2.0% ในเดือนสิงหาคม 2026 จากเดือนก่อนหน้า มาอยู่ที่อัตราปรับฤดูกาลแบบรายปีที่ 3.98 ล้านหน่วย ซึ่งสอดคล้องกับการคาดการณ์ของตลาด โดยก่อนหน้านี้ในเดือนก่อนหน้านั้น ยอดขายลดลง 1.7% รายภาคพบว่ายอดขายลดลงในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (-4.0%) ภาคมิดเวสต์ (-3.1%) และภาคใต้ (-1.6%) ขณะที่ภาคตะวันตกแทบไม่เปลี่ยนแปลง

ปริมาณที่อยู่อาศัยทั้งหมดในตลาดเพิ่มขึ้น 3.2% มาอยู่ที่ 1.62 ล้านหน่วย ราคากลางของที่อยู่อาศัยทุกประเภทอยู่ที่ 429,100 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 1.6% จากปีก่อนหน้า “อัตราดอกเบี้ยจำนองและยอดขายบ้านมักจะเคลื่อนไหวสวนทางกัน ดังนั้นจึงไม่น่าแปลกใจที่เห็นการชะลอตัวเล็กน้อยของกิจกรรมการซื้อบ้าน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยจำนองที่อยู่ในระดับสูง” Lawrence Yun หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าว

อัตราดอกเบี้ยจำนองซึ่งรายงานโดยผู้ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยชั้นนำยังคงปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องในช่วงเวลาดังกล่าว เนื่องจากต้นทุนพลังงานที่พุ่งสูงและปริมาณหนี้ภาคเอกชนที่ออกสู่ตลาดในระดับสูงได้ผลักดันให้อัตราผลตอบแทนพันธบัตรระยะยาวปรับตัวสูงขึ้น