10.09.202618:08:22UTC+04Продажи жилья на вторичном рынке США снизились, как и ожидалось

Продажи существующего жилья в США в августе 2026 года снизились на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем — до 3,98 млн единиц в пересчёте на сезонно сглаженный годовой показатель, что соответствует ожиданиям рынка. До этого, в июле, было зафиксировано снижение на 1,7%. По регионам продажи упали на Северо-Востоке (-4,0%), на Среднем Западе (-3,1%) и на Юге (-1,6%), в то время как на Западе они в целом остались без существенных изменений.

Общий объём предложения жилья на рынке увеличился на 3,2% и достиг 1,62 млн объектов. Медианная цена для всех типов жилья составила 429 100 долларов, что на 1,6% выше, чем годом ранее. «Ипотечные ставки и продажи жилья движутся в противоположных направлениях, поэтому неудивительно наблюдать небольшое снижение активности покупателей жилья на фоне высоких ипотечных ставок», — отметил главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Ипотечные ставки, по данным ведущих ипотечных провайдеров, продолжили рост в течение рассматриваемого периода, поскольку скачок цен на энергоносители и значительный объём корпоративного долга на рынке подтолкнули доходности по долгосрочным инструментам вверх.