01.10.202600:52:59UTC+00การเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์เร่งตัวขึ้นในไตรมาส 3

ราคาบ้านพักอาศัยส่วนบุคคลในสิงคโปร์ปรับตัวเพิ่มขึ้น 1.4% แบบไตรมาสต่อไตรมาสในไตรมาสที่ 3 ปี 2026 ซึ่งเป็นอัตราการเพิ่มขึ้นที่เร็วที่สุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2024 และสูงกว่าการปรับขึ้น 0.5% ในไตรมาสก่อนหน้า

ราคาที่อยู่อาศัยแบบไม่ใช่บ้านที่ดิน (non-landed) เพิ่มขึ้น 0.9% พลิกกลับจากการลดลง 0.1% ในไตรมาส 2 โดยได้รับแรงหนุนจากการเพิ่มขึ้นที่แข็งแกร่งขึ้นในพื้นที่ Outside Central Region (2.2% เทียบกับ -0.1% ก่อนหน้า) และการฟื้นตัวในพื้นที่ Rest of Central Region (0.2% เทียบกับ -1.2%) ในทางกลับกัน ราคาที่อยู่อาศัยในโซน Core Central Region ปรับตัวลดลง 0.1% หลังจากเพิ่มขึ้น 1.8% ในไตรมาสก่อนหน้า

ราคาบ้านที่ดิน (landed property) เพิ่มขึ้น 2.8% เร่งตัวขึ้นจากการเพิ่มขึ้น 2.5% แม้ราคาจะปรับตัวสูงขึ้น แต่ปริมาณการทำธุรกรรมซื้อขายลดลงประมาณ 30% เมื่อเทียบแบบไตรมาสต่อไตรมาส

รัฐบาลระบุว่าจะยังคงรักษาระดับอุปทานที่อยู่อาศัยเอกชนให้อยู่ในระดับสูง โดยมี 9,320 ยูนิตในรายการ Confirmed List สำหรับปี 2026 ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยต่อปีในรอบ 10 ปีมากกว่า 50% นอกจากนี้ ที่อยู่อาศัยเอกชนประมาณ 60,600 ยูนิต รวมถึง Executive Condominiums คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไม่กี่ปีข้างหน้านี้