02.10.202309:23:00UTC+00Harga rumah UK terus menurun dengan mendadak: di seluruh negara

Harga rumah UK jatuh mendadak sekali lagi pada bulan September kerana keterjangkauan yang meluas menjejaskan aktiviti pasaran perumahan, data dari pemberi pinjaman gadai janji Nationwide Building Society mendedahkan Isnin. Indeks Harga Rumah di seluruh negara mencatat penurunan tahunan sebanyak 5.3 peratus, kadar penurunan yang sama seperti yang dilihat pada bulan Ogos. Penurunan itu adalah yang terbesar sejak Julai 2009. Walau bagaimanapun, harga diramal jatuh lebih ketara sebanyak 5.7 peratus. Harga rumah kekal tidak berubah pada bulan September berikutan penurunan 0.8 peratus bulan sebelumnya. Pertumbuhan nil adalah berbeza dengan kejatuhan yang dijangkakan sebanyak 0.4 peratus. Ketua Ekonomi Nasional Robert Gardner mengatakan aktiviti pasaran perumahan tetap lemah dengan kelulusan gadai janji pada bulan Ogos sekitar 30 peratus di bawah purata bulanan yang berlaku pada tahun 2019 sebelum wabak itu melanda. Keadaan yang agak lemah ini tidak menghairankan memandangkan gambaran yang lebih mencabar untuk kemampuan perumahan, kata Gardner. Walaupun pelabur menurunkan jangkaan mereka untuk kadar faedah masa depan, kos pinjaman tidak mungkin kembali ke paras terendah bersejarah yang dilihat selepas wabak itu, tambah Gardner. Pertumbuhan pendapatan yang kukuh ditambah dengan harga rumah yang agak rendah dan kadar gadai janji lebih cenderung untuk meningkatkan kemampuan secara beransur-ansur dari semasa ke semasa di tengah-tengah aktiviti pasaran perumahan yang agak lemah, kata Nationwide. Pada bulan September, Bank of England mengekalkan kadar faedahnya tidak berubah selepas 14 kenaikan kadar back-to-back. Pada suku ketiga, semua wilayah menunjukkan penurunan harga tahunan. London mencatat penurunan sebanyak 3.8 peratus setiap tahun. South West adalah kawasan yang paling lemah, dengan harga jatuh 6.3 peratus. Harga rumah keseluruhan di UK turun 4.7 peratus pada suku ketiga.