12.03.202600:01:00UTC+00RICS House Price Balance UK Merosot ke -12% pada Februari, Isyarat Tekanan Berterusan di Pasaran Perumahan

Indikator RICS House Price Balance di United Kingdom menunjukkan kemerosotan lanjut pada Februari 2026, apabila bacaan terkini mencatat -12%, berbanding -10% pada Januari 2026. Data yang dikemaskini pada 12 Mac 2026 itu menandakan semakin ramai penilai hartanah melaporkan penurunan harga rumah berbanding kenaikan, mencerminkan tekanan berterusan dalam pasaran perumahan UK.

Peralihan daripada -10% kepada -12% menggambarkan sentimen yang semakin lemah dalam kalangan profesional hartanah, dengan keseimbangan pandangan mereka beralih lebih jauh ke arah penurunan harga. Perkembangan ini berpotensi menambah kebimbangan pelabur dan pembiaya, terutamanya dalam konteks ketidaktentuan ekonomi dan kewangan yang memberi kesan kepada kemampuan pembeli rumah serta aktiviti transaksi hartanah.

Walaupun bacaan negatif tidak semestinya bermakna kejatuhan harga yang mendadak di seluruh negara, trend penurunan berterusan dua bulan berturut-turut ini boleh menjadi petunjuk bahawa momentum kenaikan harga beberapa tahun kebelakangan ini semakin pudar, sekaligus menjadikan RICS House Price Balance sebagai satu penunjuk yang rapat diperhatikan oleh peserta pasaran kewangan dan sektor perumahan UK.