31.03.202613:00:00UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah 20 Bandar Utama AS Merosot kepada 0.2% pada Januari 2026

Indeks S&P/Case-Shiller HPI Composite - 20 s.a. bagi Amerika Syarikat menunjukkan penyederhanaan ketara dalam pertumbuhan harga rumah pada awal tahun, dengan kadar kenaikan bulan ke bulan merosot kepada 0.2% pada Januari 2026. Data yang dikemas kini pada 31 Mac 2026 ini menunjukkan penurunan momentum berbanding Disember 2025, apabila indeks mencatat pertumbuhan 0.5%.

Mengikut kaedah perbandingan bulan ke bulan (Month-over-Month), angka 0.2% bagi Januari 2026 menggambarkan kadar perubahan harga rumah yang lebih perlahan berbanding tempoh sebelumnya, di mana "Actual" merujuk kepada perubahan Januari berbanding Disember, manakala "Previous" merujuk kepada perubahan Disember berbanding November. Perubahan daripada 0.5% kepada 0.2% ini menandakan tahap penyejukan dalam tekanan kenaikan harga di 20 kawasan metropolitan utama yang dipantau oleh indeks tersebut.

Perlahanannya kadar pertumbuhan ini boleh ditafsirkan sebagai petanda awal bahawa pasaran perumahan di bandar-bandar utama AS memasuki fasa yang lebih sederhana dari segi kenaikan harga, selepas peningkatan yang lebih kukuh pada hujung 2025. Walaupun masih menunjukkan pertumbuhan positif, angka terbaharu ini menonjolkan perubahan dinamika harga yang penting untuk diperhatikan oleh pelabur, pembeli rumah, dan pembuat dasar dalam menilai hala tuju pasaran kediaman AS pada 2026.