01.04.202611:00:00UTC+00Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Naik ke 6.57%, Tekanan Kos Pembiayaan Rumah Meningkat

Kadar gadai janji 30 tahun di Amerika Syarikat kembali meningkat, apabila bacaan terbaharu yang dikeluarkan pada 1 April 2026 menunjukkan kenaikan kepada 6.57%, berbanding 6.43% sebelum ini. Data ini, yang dirujuk daripada ukuran kadar purata bagi pinjaman perumahan 30 tahun, menandakan satu lagi pusingan kenaikan kos pembiayaan bagi peminjam.

Peningkatan kadar ini boleh memberi kesan langsung kepada kemampuan memiliki rumah, khususnya bagi pembeli rumah kali pertama yang sensitif terhadap perubahan kadar faedah. Tambahan kos faedah akan meningkatkan bayaran ansuran bulanan, sekali gus berpotensi menyederhanakan permintaan dalam pasaran perumahan dan mempengaruhi keputusan pelabur hartanah.

Walaupun perincian punca pergerakan kadar ini tidak disertakan bersama data, paras 6.57% mencerminkan persekitaran pembiayaan yang kekal mencabar berbanding era kadar ultra rendah beberapa tahun lalu. Pelabur dan pengguna dijangka terus memantau arah aliran kadar gadai janji ini sebagai petunjuk penting kepada momentum pasaran perumahan AS dan sentimen ekonomi yang lebih luas.