15.07.202611:00:00UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun MBA AS Naik ke 6.65%, Tekanan Kos Pembiayaan Meningkat

Kadar gadaian tetap 30 tahun di Amerika Syarikat, berdasarkan data Persatuan Bank Gadaian (MBA), meningkat kepada 6.65% berbanding 6.58% sebelum ini, menurut kemas kini bertarikh 15 Julai 2026. Lonjakan kecil ini menandakan kesinambungan tekanan kos pembiayaan perumahan di tengah-tengah persekitaran kadar faedah yang kekal tinggi.

Peningkatan kadar ini berpotensi menambah beban peminjam baharu dan pembeli rumah kali pertama, yang sudah berdepan harga rumah yang tinggi dan syarat kelayakan kredit yang ketat. Walaupun pergerakan daripada 6.58% ke 6.65% kelihatan kecil, perubahan pada kadar jangka panjang seperti ini boleh memberi kesan ketara ke atas jumlah bayaran bulanan dan kemampuan memiliki rumah bagi isi rumah Amerika.

Perkembangan ini turut dipantau rapat oleh pelabur dan pasaran kewangan, kerana kadar gadaian 30 tahun sering dijadikan penanda aras sentimen dalam sektor perumahan dan kesihatan pasaran kredit pengguna di Amerika Syarikat.