29.07.202611:00:00UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun AS Naik ke 6.76%, Tekanan Kos Pembelian Rumah Meningkat

Kadar gadaian tetap 30 tahun di Amerika Syarikat, berdasarkan data Persatuan Bank Gadaian (MBA), meningkat kepada 6.76% berbanding 6.69% sebelum ini, menurut kemas kini terkini pada 29 Julai 2026. Kenaikan ini menandakan kesinambungan tekanan kos pembiayaan perumahan di pasaran terbesar dunia itu.

Peningkatan kadar ini berpotensi menambah beban kepada pembeli rumah baharu, terutama golongan yang bergantung kepada pembiayaan jangka panjang sebagai pintu masuk ke pasaran hartanah. Kadar yang lebih tinggi biasanya mengurangkan kemampuan pinjaman dan boleh menekan permintaan, sekali gus memberi kesan kepada aktiviti transaksi dalam sektor perumahan.

Bagi pasaran kewangan, pergerakan kadar gadaian 30 tahun sering dijadikan petunjuk sentimen terhadap kos pinjaman pengguna dan keadaan pembiayaan runcit secara umum. Kenaikan daripada 6.69% kepada 6.76% ini akan terus diperhatikan pelabur dan penganalisis sebagai salah satu faktor dalam menilai daya tahan ekonomi domestik Amerika Syarikat dan prospek sektor hartanahnya.