20.03.201510:05:10UTC+04Внимание инвесторов КНР направлено на элитное жилье

Китайские инвесторы решили поменять свою стратегию вложений за рубежом. На смену природным ресурсам идет элитная недвижимость, отмечает MarketWatch. Инвесторов КНР также заинтересовали иностранные сети кинотеатров и курортная недвижимость на побережье Австралии.

Как говорит руководитель глобальной практики Ernst & Young по оказанию услуг предприятиям горнодобывающей и металлургической отраслей, «в прошлом основным мотивом инвесторов было обеспечение безопасности поставок сырья, однако теперь, когда предложение на сырьевом рынке превышает спрос, этот аргумент уже не работает».

Объем сделок по приобретению сырьевых активов Австралии китайскими инвесторами за последние четыре года сократился на 80%.

Согласно данным American Enterprise Institute и Heritage Foundation, инвестиции в зарубежные металлургические и энергетические активы в прошлом году уменьшились до 35,2 млрд долларов. Что касается предыдущих трех лет, то объем превышал 50 млрд долларов.

Между тем в общем Китай расширил вложения в зарубежные активы в прошлом году на 0,7% в перерасчете на годовые темпы – показатель составил 84,37 млрд долларов. Это произошло за счет капиталовложений в другие области. Инвестиции в иностранную недвижимость повысились в прошлом году до 15,72 млрд долларов против 11,71 млрд долларов годом ранее и всего 3,72 млрд долларов в 2011 году.

Среди крупных сделок на рынке недвижимости, совершенных недавно, можно назвать приобретение китайским страховщиком Anbang Insurance отеля Waldorf Astoria в Нью-Йорке за 1,95 млрд долларов, а также покупку пятизвездочного отеля Sheraton в Сиднее за 400 млн долларов компанией Sunshine Insurance.

Существует еще одна компания, которая довольно активно вкладывает в зарубежную недвижимость — это China Oceanwide Holdings. Фирма купила три девелоперских проекта в Калифорнии и намерена возвести в Сан-Франциско офисное здание. Стоит отметить, что сооружение имеет все шансы стать одним из самых высоких в этом городе.

Китайский конгломерат Dalian Wanda Group улаживает формальности по приобретению офисного здания в центре Сиднея. Затем он планирует вложить 1 млрд доллар в трансформацию данного объекта в отель. Курортную недвижимость на побережье Австралии в прошлом году купила Dalian Wanda, контролирующая вторую по величине сеть американских кинотеатров.