29.11.201714:22:00UTC+04В США незавершенные продажи на рынке жилья выросли в октябре намного больше, чем ожидалось

Национальная ассоциация риэлторов США (NAR) опубликовала отчет в среду, в котором отмечается рост незавершенных продаж домов, который превысил прогнозы в октябре, в первую очередь, на фоне восстановления на юге страны после сбоев, связанных с последствиями урагана в предыдущем месяце.

В NAR сообщили, что индекс незавершенных продаж домов вырос на 3,5% до отметки 109,3 в октябре после пересмотренного снижения на 0,4% до отметки 105,6 в сентябре. Экономисты ожидали, что показатель вырастет на 1%.

Данные по незавершенным продажам на рынке недвижимости США (Pending Home Sales) основываются на месячном изменении количества подписанных контрактов по недвижимости на вторичном рынке жилья. Количество договоров не входит в показатель продаж до окончания сделки. Как правило, сделка закрывается в течение 4-6 недель.

Так, индекс незавершенных продаж на рынке жилья достиг максимального значения с июня, но все еще на 0,6% ниже уровня прошлого года.

«В прошлом месяце значительное увеличение количества контрактов было недостаточным для того, чтобы предотвратить снижение активности шестой раз за последние семь месяцев», - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. p>

«Покупателям больше повезло найти дом для покупки в октябре, но небольшой выбор и стабильно быстрый рост цен продолжают мешать слишком многим потенциальным покупателям войти на рынок», - добавил он.

Рост незавершенных продаж, превысивший ожидания, произошел на фоне рекордного роста показателя на юге (+7,4%) в октябре после падения на 3% в сентябре.

Незавершенные продажи жилья на Среднем Западе также продемонстрировали заметное увеличение на 2,8%, в то время как на Северо-Востоке сократились на 0,5%. С другой стороны, незавершенные продажи на Западе упали на 0,7%.

Юн прогнозирует, что продажи на вторичном рынке жилья составят около 5,52 миллиона за год, на 1,3% больше по сравнению с 2016 годом. Ожидается, что медианная цена на жилую недвижимость в стране вырастет приблизительно на 6%.

В понедельник Министерство торговли опубликовало отчет, в котором отмечается неожиданный рост продаж на первичном рынке жилья в октябре.

Отчет показал, что продажи новых домов выросли на 6,2% до годового уровня 685 000 в октябре по сравнению с пересмотренными данными за сентябрь (645 000).

Заметное увеличение удивило экономистов, которые ожидали, что продажи новых домов упадут до 625 000 против 667 000, изначально зарегистрированных за предыдущий месяц.

Таким образом, продажи новых домов достигли самого высокого уровня с октября 2007 года, когда они составили 727 000.

В прошлый вторник NAR опубликовала отдельный отчет, в котором сообщила, что продажи на вторичном рынке жилья в США выросли в октябре намного более быстрыми темпами, чем ожидалось.

В отчете говорится, что продажи выросли в октябре на 2% до 5,48 млн по сравнению с 5,37 млн в сентябре.

Экономисты ожидали, что продажи на вторичном рынке жилой недвижимости в США возрастут на 0,7% до 5,43 млн по сравнению с 5,39 млн, о которых сообщалось в предварительных данных за предыдущий месяц.