21.02.201910:20:00UTC+00Jualan Rumah Sedia Ada ATAU Tiba-tiba Berada Di Tahap Rendah Dalam Tempoh Tiga Tahun Pada Bulan Januari

Jualan rumah yang ada di A.S. secara tidak diduga menunjukkan kejatuhan curam pada bulan Januari, menurut satu laporan yang dikeluarkan oleh Persatuan Realtors Kebangsaan pada hari Khamis. NAR berkata jualan rumah sedia ada mencatat penurunan sebanyak 1.2 peratus kepada kadar tahunan 4.94 juta pada Januari selepas menunjukkan penurunan sebanyak 4.0 peratus kepada 5.00 juta pada bulan Disember. Ahli ekonomi meneruskan penurunan, yang menjangkakan jualan rumah yang sedia ada meningkat 1.0 peratus kepada kadar 5.04 juta daripada 4.99 juta yang dilaporkan pada awal minggu sebelumnya. Dengan penurunan bulanan ketiga secara berturut-turut, jualan rumah yang ada merosot ke kadar tahunan terendah sejak November 2015. Jualan rumah yang ada turut menurun 8.5 peratus dari setahun yang lalu. "Penjualan rumah yang ada pada bulan Januari lemah berbanding dengan norma sejarah, namun, mereka mungkin telah mencapai tahap rendah," kata ketua ekonomi NAR Lawrence Yun. Beliau menambah, "Harga rumah sederhana yang digabungkan dengan keuntungan dalam pendapatan isi rumah akan meningkatkan kemampuan perumahan, membawa lebih ramai pembeli ke pasaran dalam beberapa bulan akan datang." Harga median sedia ada untuk semua jenis perumahan adalah $ 247,500 pada bulan Januari, menurun kepada 2.8 peratus daripada $ 254,7000 pada bulan Disember tetapi meningkat 2.8 peratus daripada $ 240,800 setahun yang lalu. Semasa mencatat pertumbuhan harga rumah median tahun ke tahun adalah yang paling perlahan sejak Februari 2012, Yun mengingatkan bahawa data tersebut belum menggambarkan sepenuhnya untuk bulan Januari. "Kadar gadai janji yang lebih rendah dari Disember 2018 memberi impak sedikit pada penjualan Januari, namun kadar yang lebih rendah tidak dapat dielakkan membawa kepada lebih banyak jualan rumah," kata Yun. Jumlah inventori perumahan meningkat kepada 1.59 juta rumah sedia ada yang dijual pada akhir bulan Januari, yang mewakili 3.9 bulan bekalan pada kadar jualan semasa. Laporan jualan rumah tunggal keluarga mencatat penurunan sebanyak 1.8 peratus kepada 4.37 juta pada bulan Januari, sementara jualan kondominium dan koperasi sedia ada meningkat 3.6 peratus kepada 570,000.