07.09.202109:37:00UTC+00Inflasi Harga Rumah UK Perlahan, Harga Purata Pada Rekod: Halifax

Inflasi tahunan harga rumah UK mencatatkan bacaan perlahan pada bulan Ogos, tetapi purata harga hartanah kediaman mencapai paras tertinggi baru, data tinjauan dari anak syarikat Lloyds Bank Halifax menunjukkan pada hari Selasa. Indeks harga rumah naik 7.1 peratus tahun ke tahun mengekori kenaikan 7.6 peratus yang dicatatkan pada bulan sebelumnya, kata IHS Markit, institusi yang mengeluarkan hasil tinjauan Halifax, berkata. Kadar tahunan telah mencatatkan bacaan yang perlahan setiap bulan selepas mencapai paras puncak 9.6 peratus pada bulan Mei. Kenaikan terbaru adalah yang paling perlahan direkodkan dalam tempoh lima bulan. Harga rumah meningkat untuk bulan kedua berturut-turut dari bulan ke bulan. Harga naik 0.7 peratus dari bulan Julai, ketika ia naik 0.4 peratus. Ia jatuh 0.6 peratus pada bulan Jun. Ahli ekonomi telah meramalkan kenaikan sebanyak 1.1 peratus. Harga purata rumah UK meningkat kepada GBP 262,954 berbanding GBP 261,165 pada bulan Julai. Paras tinggi sebelumnya adalah GBP 261,642 yang dicatatkan pada bulan Mei. Harga rumah 9.9 peratus atau lebih daripada GBP 23.600 lebih tinggi berbanding bulan Jun 2020, ketika pasaran perumahan mula dibuka semula dari penutupan pertama yang dilaksanakan untuk memerangi penularan wabak coronavirus, kata Halifax. "Sebilangan besar kesan dari pengecualian duti setem kini telah meninggalkan pasaran, seperti yang ditunjukkan oleh penurunan jumlah urus niaga industri berbanding tahun lalu," kata Pengarah Urusan Halifax, Russell Galley. "Kami percaya faktor struktur telah mendorong ke paras rekod aktiviti pembeli - seperti permintaan untuk lebih banyak ruang di tengah-tengah kerja rumah yang lebih besar," kata Galley. Halifax menjangkakan tren ini akan berterusan dan kenaikan harga yang dibuat sejak permulaan wabak ini akan dapat bertahan setelah baki cukai yang akan berakhir pada akhir bulan September. Di tengah-tengah kekosongan pekerjaan yang tinggi dan keyakinan pengguna kembali ke tahap pra-pandemik, persekitaran makroekonomi semakin positif. "Ditambah dengan pembekalan hartanah untuk penjualan yang kelihatan semakin ketat, dan melarang penempatan semula langkah-langkah penguncian atau peningkatan pengangguran yang ketara kerana skema sokongan pekerjaan dibongkar akhir tahun ini, faktor-faktor ini harus terus menyokong harga dalam jangka pendek, "Galley menambah. Di antara wilayah, Wales kekal sebagai kawasan dengan prestasi terkuat, dengan satu-satunya kenaikan dua digit dicatatkan untuk bulan Ogos. Inflasi harga rumah tahunan di rantau ini adalah 11.6 peratus. Barat daya juga terus menyaksikan pertumbuhan harga yang tinggi pada 9.6 peratus, sebahagian besarnya mencerminkan permintaan yang berterusan untuk kehidupan luar bandar di rantau ini. London terus ketinggalan dengan hanya inflasi harga rumah tahunan 1.3% pada bulan Ogos. Berdasarkan perbandingan tiga bulan, London adalah satu-satunya wilayah yang mencatatkan kejatuhan harga pada 0.3 peratus. Purata harga rumah London adalah GBP 508,503, yang jauh lebih tinggi daripada purata kebangsaan.