04.11.202612:14:25UTC+00Permohonan Gadai Janji AS Terus Merosot: MBA

Permohonan gadai janji AS susut sebanyak 1.2% pada minggu berakhir 30 Oktober, selepas peningkatan 3.4% pada minggu sebelumnya, meskipun terdapat sedikit pelonggaran dalam kos pinjaman. Kadar purata gadai janji kadar tetap 30 tahun dengan baki pinjaman mematuhi peraturan jatuh kepada 7.30% daripada 7.37%, menandakan paras terendah sejak September 2026 selepas Federal Reserve memilih untuk mengekalkan kadar faedah tidak berubah pada bulan Oktober.

Penurunan kecil dalam kadar tersebut tidak diterjemahkan kepada permintaan yang lebih kukuh. Permohonan untuk pinjaman pembelian rumah menurun sebanyak 2% berbanding minggu sebelumnya, manakala aktiviti pembiayaan semula kekal hampir tidak berubah, hanya meningkat 0.1%.

Dalam masa yang sama, peminjam terus menggemari gadai janji kadar boleh laras (ARM) bagi mendapatkan bayaran bulanan awal yang lebih rendah. Kadar purata bagi ARM 5/1 turun kepada 6.29% daripada 6.41%, dan bahagian permohonan gadai janji yang melibatkan produk ini meningkat ke paras tertinggi sejak September 2025.