11.11.202612:14:32UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun di AS Menurun untuk Minggu Ke-4

Kadar purata gadai janji AS jenis tetap 30 tahun menurun 9 mata asas kepada 7.21% bagi minggu berakhir 6 November, menandakan penurunan untuk minggu keempat berturut-turut dan memberi sedikit kelegaan kepada pasaran perumahan yang tertekan. Kos pinjaman telah susut hampir 30 mata asas daripada paras tertinggi hampir dua tahun iaitu 7.5% yang dicatatkan pada awal bulan lalu, walaupun kadar masih kekal cukup tinggi untuk menyebabkan ramai bakal pembeli kekal berwaspada di tepi pasaran.

Penurunan terkini dalam kos pembiayaan telah membantu mendorong peningkatan 7.5% dalam permohonan gadai janji bagi pembelian rumah—kenaikan mingguan terbesar sejak pertengahan April dan hanya kenaikan kedua sejak akhir Ogos. Permohonan bagi pembiayaan semula juga meningkat 4.5%, melanjutkan kenaikan untuk minggu ketiga berturut-turut, walaupun indeks pembiayaan semula masih berlegar berhampiran paras terendah sejak Januari 2025.

Walaupun terdapat penambahbaikan awal ini, penurunan kos pinjaman yang lebih berpanjangan dan lebih ketara mungkin diperlukan untuk menjana pemulihan aktiviti perumahan yang lebih kukuh. Tandatangan kontrak bagi rumah terpakai jatuh ke paras terendah rekod pada September selepas lonjakan mendadak dalam kadar gadai janji.