18.08.202614:08:27UTC+00Penjualan Rumah Tertunda di AS Turun di Luar Perkiraan

Penjualan rumah tertunda di AS turun 2,3% secara bulanan pada Juli 2026, setelah penurunan 4,8% pada Juni yang direvisi turun, dan berlawanan dengan ekspektasi pasar yang memperkirakan kenaikan 0,3%. Ini merupakan penurunan bulanan kedua berturut-turut, dengan penandatanganan kontrak menurun di keempat kawasan utama: West (-4,7%), South (-2,2%), Northeast (-2,0%), dan Midwest (-0,7%).

Secara tahunan, penjualan rumah tertunda turun 2,2%. Penurunan di West (-7,1%), South (-3,0%), dan Northeast (-0,2%) lebih besar daripada peningkatan aktivitas di Midwest, di mana penjualan tertunda naik 1,7%.

Menurut Chief Economist NAR, Lawrence Yun, suku bunga KPR yang tinggi dan harga rumah yang berada di rekor tertinggi terus menekan permintaan hunian, sehingga mengarah pada lebih sedikit penandatanganan kontrak dan waktu pencantuman (listing) yang lebih lama. Ia menambahkan bahwa meskipun kondisi ketenagakerjaan yang lebih kuat dapat membantu menarik kembali pembeli jika suku bunga KPR turun, pemulihan kemungkinan akan berlangsung bertahap. Yun juga mencatat bahwa kontrak tertunda masih sekitar 30% di bawah level pra-pandemi tahun 2019, meskipun tingkat pekerjaan berbasis payroll sekitar 5% lebih tinggi.