18.08.202614:08:27UTC+00Jualan Rumah Tertangguh di AS Menurun secara Tidak Dijangka

Jualan rumah tertangguh di AS susut 2.3% bulan ke bulan pada Julai 2026, selepas semakan menurun kepada kejatuhan 4.8% pada Jun dan berbeza daripada jangkaan pasaran untuk peningkatan 0.3%. Ini merupakan penurunan bulanan kedua berturut-turut, dengan tandatangan kontrak berkurangan di keempat-empat wilayah utama: Barat (-4.7%), Selatan (-2.2%), Timur Laut (-2.0%), dan Midwest (-0.7%).

Dari segi tahun ke tahun, jualan rumah tertangguh merosot 2.2%. Penurunan di wilayah Barat (-7.1%), Selatan (-3.0%), dan Timur Laut (-0.2%) mengatasi aktiviti yang lebih kukuh di Midwest, di mana jualan tertangguh meningkat 1.7%.

Menurut Ketua Ahli Ekonomi NAR, Lawrence Yun, kadar gadai janji yang tinggi dan harga rumah pada paras rekod terus melembapkan permintaan perumahan, sekali gus membawa kepada lebih sedikit tandatangan kontrak dan tempoh penyenaraian yang lebih panjang. Beliau menambah bahawa walaupun guna tenaga yang lebih kukuh boleh membantu menarik semula pembeli jika kadar gadai janji berkurangan, sebarang pemulihan berkemungkinan berlaku secara beransur-ansur. Yun juga menyatakan bahawa kontrak tertangguh kekal sekitar 30% di bawah paras pra-pandemik 2019, walaupun guna tenaga bergaji kini kira-kira 5% lebih tinggi.