18.08.202614:08:27UTC+00В США неожиданно снизились объемы незавершённых сделок по продаже жилья

В США количество незавершённых сделок по продаже жилья в июле 2026 года сократилось на 2,3% по сравнению с предыдущим месяцем, после пересмотренного в сторону понижения падения на 4,8% в июне и вопреки ожиданиям рынка, предполагавшим рост на 0,3%. Это стало вторым подряд месячным снижением, при этом число подписанных контрактов уменьшилось во всех четырёх основных регионах: на Западе (-4,7%), на Юге (-2,2%), на Северо-Востоке (-2,0%) и на Среднем Западе (-0,7%).

В годовом выражении количество незавершённых сделок по продаже жилья снизилось на 2,2%. Сокращение на Западе (-7,1%), на Юге (-3,0%) и на Северо-Востоке (-0,2%) перевесило более высокую активность на Среднем Западе, где число таких сделок выросло на 1,7%.

По словам главного экономиста NAR Lawrence Yun, повышенные ставки по ипотеке и рекордно высокие цены на жильё продолжают сдерживать спрос на рынке недвижимости, что приводит к уменьшению числа подписываемых контрактов и увеличению сроков экспозиции объектов. Он добавил, что более сильная занятость может помочь вернуть покупателей на рынок, если ставки по ипотеке начнут снижаться, однако восстановление, скорее всего, будет постепенным. Yun также отметил, что число незавершённых контрактов по-прежнему примерно на 30% ниже допандемического уровня 2019 года, несмотря на то что занятость по найму сейчас примерно на 5% выше.