30.09.202611:00:00UTC+00Kadar Gadai Janji 30 Tahun AS Naik ke 7.30%, Tekan Kos Pemilikan Rumah

Kadar gadai janji 30 tahun di Amerika Syarikat terus meningkat, dengan data terbaharu menunjukkan lonjakan kepada 7.30% berbanding 7.12% sebelumnya. Angka terkini yang dikeluarkan pada 30 September 2026 ini menandakan tekanan berterusan ke atas pasaran perumahan dan kemampuan peminjam untuk memasuki pasaran.

Kenaikan kadar ini berpotensi mengurangkan permintaan pinjaman perumahan baharu serta menjejaskan aktiviti pembelian rumah, khususnya bagi pembeli rumah pertama yang lebih sensitif terhadap perubahan kos pembiayaan. Peningkatan walaupun kecil dalam kadar faedah boleh diterjemahkan kepada bayaran bulanan yang lebih tinggi sepanjang tempoh pinjaman 30 tahun, justeru menambah beban kewangan isi rumah.

Pergerakan naik ke paras 7.30% ini juga mencerminkan kekalannya persekitaran kadar faedah yang tinggi di Amerika Syarikat, sekali gus menjadikan pembiayaan jangka panjang lebih mahal dan menambah cabaran kepada sektor hartanah serta pasaran kredit pengguna secara keseluruhan.