23.09.202611:00:00UTC+00Lãi suất thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ vượt 7%, chạm 7,12%

Theo số liệu công bố ngày 23/09/2026, lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm (MBA 30-Year Mortgage Rate) tại Mỹ đã tăng từ mức 6,97% lên 7,12%. Diễn biến này đánh dấu việc lãi suất vay mua nhà chủ chốt tiếp tục duy trì trên ngưỡng 7%, gia tăng áp lực chi phí tài chính đối với người mua nhà và thị trường bất động sản nhà ở.

So với mức trước đó, mức tăng 0,15 điểm phần trăm cho thấy chi phí vay dài hạn vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, trong bối cảnh người vay mua nhà đang phải tính toán lại khả năng chi trả hàng tháng. Dù chỉ là một bước nhích tương đối nhỏ, việc lãi suất neo ở vùng trên 7% có thể tiếp tục làm giảm sức cầu nhà ở, đặc biệt đối với những người mua nhà lần đầu vốn nhạy cảm với biến động lãi suất.

Diễn biến mới nhất của chỉ số MBA 30-Year Mortgage Rate đang được giới đầu tư, các nhà phân tích và người tiêu dùng đặc biệt theo dõi, bởi nó vừa là thước đo chi phí vay mua nhà, vừa là tín hiệu quan trọng về điều kiện tài chính và triển vọng của thị trường bất động sản nhà ở tại Mỹ trong thời gian tới.