23.10.202600:30:00UTC+00Giá nhà tư nhân Singapore tăng tốc, Chỉ số URA Property Index quý III đạt 1,40%

Chỉ số giá bất động sản tư nhân (URA Property Index) của Singapore trong quý III/2026 ghi nhận mức tăng 1,40% theo quý (QoQ), cao hơn đáng kể so với mức 0,50% của quý trước đó. Dữ liệu được cập nhật đến ngày 23/10/2026 cho thấy đà tăng giá nhà đã gia tăng trở lại trong bối cảnh thị trường tiếp tục điều chỉnh sau các biện pháp kiểm soát trước đây.

Theo phương pháp so sánh theo quý, mức “Actual” 1,40% phản ánh tốc độ tăng giá trong quý III/2026 so với quý II/2026, trong khi mức “Previous” 0,50% là thay đổi của quý II so với quý I cùng năm. Diễn biến này cho thấy nhịp tăng giá đã tăng tốc qua từng quý, đặt ra kỳ vọng nhưng cũng tiềm ẩn áp lực lớn hơn đối với khả năng chi trả của người mua nhà và định giá tài sản trên thị trường Singapore.

Mặc dù các chi tiết phân khúc (nhà ở cao cấp, đại chúng hay khu vực cụ thể) không được công bố trong bộ dữ liệu này, xu hướng chung là chi phí sở hữu nhà ở đang leo thang nhanh hơn so với giai đoạn đầu năm. Diễn biến này có thể trở thành cơ sở tham chiếu quan trọng cho các nhà đầu tư, ngân hàng và nhà hoạch định chính sách trong việc đánh giá sức nóng của thị trường bất động sản tư nhân tại Singapore trong những quý tới.