30.09.202611:00:00UTC+00Nhu cầu vay mua nhà tại Mỹ lao dốc: Đơn xin thế chấp MBA giảm 6% trong tuần

Theo số liệu vừa được cập nhật ngày 30/09/2026, chỉ số Đơn xin vay thế chấp (MBA Mortgage Applications) tại Mỹ đã giảm mạnh 6,0% so với tuần trước đó (tính theo tuần - Week-over-Week). Diễn biến này đánh dấu sự suy yếu rõ rệt hơn của nhu cầu vay mua nhà, sau khi tuần liền kề trước đó chỉ số mới giảm 1,5% so với tuần trước nữa.

So sánh hai tuần liên tiếp cho thấy tốc độ suy giảm đang tăng lên: nếu như mức -1,5% trước đây có thể được xem là điều chỉnh nhẹ, thì mức -6,0% hiện tại phản ánh áp lực lớn hơn lên thị trường tín dụng nhà ở. Dữ liệu MBA Mortgage Applications, vốn đo lường sự thay đổi trong số lượng đơn xin vay thế chấp nhà ở, thường được giới đầu tư và phân tích dùng như một chỉ báo sớm về sức khỏe thị trường bất động sản dân cư cũng như tâm lý người tiêu dùng trước bối cảnh chi phí vay và điều kiện tài chính thay đổi.

Với việc chỉ số này giảm sâu hơn trong tuần gần nhất, thị trường tài chính và bất động sản Mỹ có thể sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ các số liệu sắp tới để đánh giá liệu đây chỉ là một nhịp điều chỉnh ngắn hạn hay dấu hiệu cho thấy xu hướng suy yếu bền hơn trong nhu cầu vay mua nhà của người dân Mỹ.