30.09.202611:07:03UTC+00Lãi suất thế chấp tại Mỹ lên mức cao nhất kể từ cuối năm 2023

Theo dữ liệu từ Mortgage Bankers Association, lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 30 năm bình quân đã tăng 18 điểm cơ bản, lên 7,30% trong tuần kết thúc ngày 25 tháng 9, mức cao nhất kể từ cuối tháng 11 năm 2023. Diễn biến này song hành với một nhịp tăng nữa của lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ, khi lợi suất kỳ hạn 10 năm dao động gần mức cao nhất kể từ năm 2007 trong bối cảnh lạm phát do giá năng lượng duy trì ở mức cao, kinh tế Mỹ vẫn vững và các thông điệp mang tính “diều hâu” từ Cục Dự trữ Liên bang củng cố kỳ vọng sẽ còn các đợt tăng lãi suất tiếp theo. Thị trường hợp đồng tương lai hiện đang định giá khả năng sẽ có ít nhất một lần tăng lãi suất Fed nữa trước cuối năm, trong khi lãi suất thế chấp đã tăng hơn 120 điểm cơ bản kể từ khi các cuộc không kích của Mỹ–Israel nhằm vào Iran bắt đầu vào cuối tháng 2. Cùng thời điểm, tổng số đơn xin vay thế chấp giảm 6%, đánh dấu tuần sụt giảm thứ tư liên tiếp. Đơn tái cấp vốn giảm 8,7% và đơn vay mua nhà giảm 4,3%.