20.10.202614:06:40UTC+00Hợp đồng Mua Bán Nhà Đang Chờ Xử Lý tại Mỹ Giảm Xuống Mức Thấp Kỷ Lục

Theo dữ liệu từ National Association of Realtors (NAR), số giao dịch mua nhà chờ hoàn tất (pending home sales) tại Mỹ đã giảm 7,3% trong tháng 9 năm 2026 so với tháng trước, xuống mức thấp nhất từng được ghi nhận và thấp hơn rất nhiều so với kỳ vọng thị trường chỉ giảm 0,5%. Các số liệu yếu kém này trùng với thời điểm lãi suất thế chấp tăng vọt, khi kỳ vọng lạm phát cao hơn, thâm hụt ngân sách liên bang nới rộng và nền kinh tế vẫn giữ được độ vững đã đẩy lợi suất trái phiếu Kho bạc dài hạn lên mức cao nhất trong hơn một thập kỷ.

Số hợp đồng mua nhà được ký kết giảm trên tất cả các khu vực lớn: miền Tây (-9,2%), miền Nam (-8,2%), Trung Tây (-6,5%) và vùng Đông Bắc (-4,2%).

“Điều kiện thị trường suy yếu trong tháng 9 do lãi suất thế chấp tăng nhanh,” ông Lawrence Yun, Nhà kinh tế trưởng của NAR, cho biết. “Mặc dù tăng trưởng việc làm và thu nhập có thể hỗ trợ việc mua nhà, khả năng chi trả nhà ở lại chịu tác động lớn hơn từ những thay đổi của lãi suất thế chấp.”