29.11.202114:26:00UTC+00Doanh số Nhà đang Chờ Bán tại Hoa Kỳ Tăng vọt Hơn Nhiều So với Dự kiến vào Tháng 10

Sau khi báo cáo sự sụt giảm đáng chú ý về doanh số bán nhà chờ xử lý của Hoa Kỳ trong tháng trước, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia đã công bố một báo cáo vào thứ Hai cho thấy doanh số bán nhà chờ xử lý đã phục hồi nhiều hơn dự kiến trong tháng 10. NAR cho biết chỉ số bán nhà đang chờ xử lý của họ đã tăng 7,5% lên 125,2 trong tháng 10 sau khi giảm 2,4% xuống mức 116,5 sửa đổi vào tháng 9. Các nhà kinh tế dự kiến doanh số bán nhà đang chờ xử lý sẽ tăng 1,0% so với mức sụt 2,3% ban đầu được báo cáo trong tháng trước. Bán nhà đang chờ xử lý là hợp đồng đã được ký kết nhưng chưa được kết thúc. Thông thường, phải mất từ bốn đến sáu tuần để hoàn tất giao dịch theo hợp đồng. Chỉ số bán nhà đang chờ xử lý đã tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 12 năm ngoái nhưng vẫn giảm 1,4% so với cùng tháng một năm trước. Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR cho biết: “Được thúc đẩy bởi giá thuê tăng nhanh và tỷ lệ thế chấp dự kiến tăng, những người tiêu dùng có tài chính vững vàng sẽ ký hợp đồng mua nhà sớm hơn là muộn hơn”. Ông nói thêm, "Việc mua vững chắc này là một minh chứng cho thấy nhu cầu vẫn ở mức tương đối cao, vì nó đang diễn ra trong thời điểm hàng tồn kho vẫn còn thấp rõ rệt." Báo cáo cho thấy doanh số bán nhà đang chờ xử lý ở Trung Tây tăng 11,8%, trong khi doanh số bán nhà chờ xử lý ở phía Nam và Đông Bắc tăng lần lượt là 8,0% và 6,9%. Doanh số bán nhà đang chờ xử lý ở phương Tây cũng tăng 2,1%. "Mức tăng đáng chú ý trong tháng 10 đảm bảo rằng tổng doanh số bán nhà hiện có vào năm 2021 sẽ vượt quá 6 triệu, con số này sẽ trở thành hiệu suất tốt nhất trong 15 năm", Yun nói. Yun kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ nhưng dự báo giá nhà sẽ tăng với tốc độ nhẹ nhàng hơn trong vài tháng tới và dự kiến nhu cầu sẽ nhẹ hơn khi lãi suất thế chấp tăng.